Sinds vorige week is de voorgevel van de woningen aan de De Ruyterstraat voor het eerst goed zichtbaar. Na het plaatsen van de kozijnen zijn namelijk de steigers aan de voorzijde bijna allemaal verwijderd. Aan de achterzijde zijn voor de ‘Wave’-woningen de pannendaken gelegd. Dus na de bouwvakvakantie zal de aannemer zich voornamelijk binnen in de woningen bezig gaan houden met de afbouw. Aan de gevels van de ‘Boya’-woningen wordt nog volop gemetseld, dus deze lopen iets achter op de ‘Wave’-woningen.

De verwachting is dat de aannemer tot eind januari 2011 nodig heeft voordat alle woningen gereed zijn voor oplevering. Tijdens de bouwvak zullen er geen werkzaamheden worden uitgevoerd. Eind augustus zal de aannemer verder gaan met de bouw.

Woongoed Middelburg realiseert - midden in de Stromenwijk en op loopafstand van het centrum van Middelburg - het plan Watergang. Er zijn nog 4 woningen te koop.

Woningcorporatie Woongoed Middelburg is tevreden over de verkoop van (huur)woningen via 'JeStek'. Met de JeStek-regeling verkoopt Woongoed bestaande -en nieuwbouwwoningen met terugkoopgarantie.

Lees verder op pzc.nl

Ben je een starter op de woningmarkt, dan pak je nu je kans. Je hebt enorm veel keus want er is een groot aanbod aan koopwoningen in Middelburg. En je koopwoning wordt beter te betalen als je die met korting kunt kopen. Ook een woning kopen met terugkoopgarantie is mogelijk, en dat geeft zekerheid voor de toekomst. Bovendien verlengt de gemeente Middelburg de starterslening. Allemaal goed nieuws voor starters. Starters tot en met 34 jaar kunnen een starterslening krijgen voor hun koopwoning tot € 200.000,-. Woningen in die prijsklasse zijn er genoeg. Zo heeft Woongoed Middelburg een ruim aanbod aan woningen: nieuwbouw, bestaande bouw, met of zonder korting en met terugkoopgarantie. De terugkoopgarantie van Woongoed én de starterslening van de gemeente maken het aanbod van betaalbare woningen nog groter. Interessant als je nu wilt starten op de woningmarkt.

Zekerheid door terugkoopgarantie
Woongoed heeft woningen die je met korting kunt kopen. De korting kies je zelf en kan oplopen tot wel 25%. En wil je de woning in de toekomst weer verkopen? Dan heb je een extra zekerheid: de terugkoopgarantie. Woongoed koopt de woning namelijk gegarandeerd van je terug. Een prettig idee in onzekere tijden. Zoals nu, in deze wisselvallige economische periode, als je het moeilijk vindt om deze grote stap te nemen. Maar op lange termijn blijkt dat de aankoop van een eigen huis dikwijls een goede investering is.

Verlengde starterslening biedt veel kansen
Onder bepaalde voorwaarden verstrekt de gemeente Middelburg een starterslening aan starters op de markt voor koopwoningen. Een starterslening is een goedkope hypotheekvorm die het verschil overbrugt tussen de aankoopsom van de woning en het bedrag dat je als starter maximaal kunt lenen op basis van je inkomen. Door gebruik te maken van deze regeling krijg je meer toegang tot een betaalbare koopwoning. Meer informatie hierover staat op de website van de gemeente Middelburg.

Informatie over starterswoningen
Op allerlei websites vind je wat je wil weten over het kopen van een betaalbare woning. Onder andere op: www.woongoed.nl, www.jestek.nl, de websites van de verschillende nieuwbouwprojecten van Woongoed en de sites van Orisant Makelaardij, M2 Makelaars, en Bert Dingemanse makelaardij.

Welke woningen heeft Woongoed te koop?
Bij Woongoed kun je terecht voor een betaalbare koopwoning met JeStek. Dat is een goed onderhouden bestaande woning met 'koopgarant' (mét een aantrekkelijke korting én terugkoopgarantie). Of een nieuwbouwwoning met 'koopcomfort' (zonder korting en met terugkoopgarantie). En Woongoed verkoopt een aantal woningen zonder bijzondere voorwaarden.

Bestaande woningen
Vanaf het begin is JeStek een succes. In 't Zanddorp zijn al verschillende eengezinswoningen verkocht en ook de appartementen in de omgeving Statenlaan zijn bijzonder in trek bij starters. Wie interesse heeft kan zich inschrijven om een vrijkomende woning te kopen. Momenteel staan er enkele eengezinswoningen te koop in 't Zanddorp en daarnaast in de omgeving van de Statenlaan en Nassaulaan een aantal mooie appartementen. Dus voor 'zittende huurders' is het ook interessant om een starterslening bij de gemeente aan te vragen! M2 Makelaars verkoopt de vrijgekomen, bestaande huurwoningen. Meer informatie staat op www.jestek.nl.

Nieuwbouwwoningen
Woongoed heeft ook JeStek-woningen in verschillende nieuwbouwprojecten (koopcomfort) in Middelburg: appartementen en eengezinswoningen zonder korting, maar altijd mét de terugkoopgarantie. Geen zorgen bij verkoop in de toekomst. Keus is er genoeg. Bijvoorbeeld eengezinswoningen in de projecten Symfonie (Mortiere) en Watergang (Stromenwijk). Orisant makelaardij en M2 Makelaars zijn de makelaars die nieuwbouwwoningen met deze JeStek-formule verkopen.

Overige verkoopwoningen
Verder heeft Woongoed een aantal woningen uit het bestand aangewezen voor verkoop. Bijvoorbeeld aan de huidige huurder. En hiervoor kun je ook een starterslening bij de gemeente aanvragen! Komt een dergelijke woning leeg, dan komt deze in aanmerking voor verkoop door Bert Dingemanse makelaardij.

Woongoed Middelburg realiseert - midden in de Stromenwijk en op loopafstand van het centrum van Middelburg - het plan Watergang. Er zijn nog 4 woningen te koop.

Waarom wonen in de Watergang?

• Aantrekkelijke praktisch ingedeelde en ruime woningen
• Met forse raamopeningen en kenmerkende dakoverstekken
• Kleurige baksteen voor de gevels
• Veel aandacht voor terreininrichting en beplanting
• Ruim, comfortabel en goed geïsoleerd (lage energielasten!)
• Vrijwel onderhoudsvrij (kunststof kozijnen)
• Aangename woonlocatie
• Aantrekkelijke verkoopprijzen

Watergang
De Watergang in de Stromenwijk bestaat uit: 20 koopwoningen, 22 huurappartementen, 10 appartementen bestemd voor stichting Wonen Met Zorg en Ondersteuning en 9 appartementen bestemd voor stichting Philadelphia.

Meer informatie
Meer informatie over het project Watergang vindt u op deze website of bij de makelaars Orisant Makelaardij en M2 Makelaars.

We zijn nu inmiddels 5 maanden aan het bouwen bij het project 'Watergang'. De bouw gaat voorspoedig en volgens planning. Hoe de nieuwe bebouwing er in contouren uit gaat zien is al duidelijk zichtbaar. De ruwbouw is bij alle woningen en appartementen grotendeels gevorderd tot de 2e verdieping. Binnenkort zal er gestart worden met het gevelmetselwerk.

Er zijn nog een aantal huurwoningen en 3 koopwoningen beschikbaar.

Het ziet er naar uit dat veel mensen hun zinnen hebben gezet op wonen aan de Watergang in Middelburg. Amper een maand nadat het officiële startsein klonk voor de bouw van het project Watergang en de eerste paal (7 december 2009) de grond in ging, is meer dan 50% van de woningen verkocht. Opmerkelijk, want de fundering voor de koopwoningen is nog niet eens gereed!

Economische crisis of niet: veel mensen zijn op zoek naar een eigen (t)huis nabij het centrum van Middelburg. Dat blijkt uit de reacties en het aantal verkochte woningen van het project Watergang. Op de plaats waar tot voor kort twee schoolgebouwen stonden, realiseert Woongoed Middelburg een nieuw plan met koopwoningen. Midden in de Stromenwijk en op loopafstand van het centrum van Middelburg.

Eigentijdse architectuur met aandacht voor de omgeving
De praktisch ingedeelde en ruime woningen vallen bijzonder in de smaak. Ondermeer door de eigentijdse architectuur van Wouter de Gaaij Architectuur, die in zijn ontwerp forse raamopeningen en kenmerkende dakoverstekken toepast, kleurige baksteen gebruikt voor de gevels en veel aandacht heeft besteed aan de terreininrichting en beplanting. Rondom het gehele bouwblok komt een strook met voortuintjes, zoals overal in de wijk die volop in ontwikkeling is.

Enthousiaste kopers
Volgens makelaar Martin Maranus van M2 Makelaars zijn de kopers vooral bijzonder te spreken over de locatie, op loopafstand van het centrum van Middelburg. Ook het feit dat deze nieuwbouwwoningen ruim, comfortabel en goed geïsoleerd zijn (dus lage energielasten) en vrijwel onderhoudsvrij (kunststof kozijnen), heeft geïnteresseerden over de streep getrokken een woning te kopen. Kopers zijn erg enthousiast over de ruimte, de locatie en de aantrekkelijke prijs, aldus makelaar Ruben Elenbaas van Orisant Makelaardij. Hij vindt dat Woongoed Middelburg er met deze formule in slaagt zich goed zichtbaar te maken in het ruime aanbod op de huizenmarkt.

Kopen met JeStek
Starters op de woningmarkt kunnen een woning kopen met JeStek. Dit is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars en Orisant Makelaardij. Via JeStek biedt de woningcorporatie een aantal woningen in het project Watergang te koop aan met koopcomfort. Bij koopcomfort heeft de koper terugkoopgarantie. Dat houdt in dat Woongoed de woning terugkoopt op het moment dat de eigenaar de woning wil verkopen. Op de website www.jestek.nl staat meer informatie over kopen met garantie.

Ook huurappartementen
Naast het plan met de koopwoningen wordt het project Watergang uitgebreid met 22 huurappartementen van Woongoed Middelburg, 10 appartementen bestemd voor stichting Wonen Met Zorg en Ondersteuning en 9 appartementen bestemd voor stichting Philadelphia.

De bouw van het project Watergang is maandag 7 december 2009 officieel gestart met het slaan van de eerste paal. Hierbij waren zo'n 80 mensen aanwezig: kopers, de bewoners van de 10 appartementen bestemd voor Stichting Wonen Met Zorg en Ondersteuning (WMZO), makelaars, de architect, medewerkers van Woongoed en belangstellenden.

Het gehele project bestaat uit: 20 koopwoningen, 22 huurappartementen, 10 appartementen bestemd voor stichting WMZO en 9 appartementen bestemd voor stichting Philadelphia.

Bij de ontvangst op de bouwplaats hield wethouder Albert de Vries een toespraak waarna hij de officiële handeling uitvoerde. Daarvoor klom de wethouder in de bouwkraan en bediende hoogstpersoonlijk de knoppen. De eerste paal was door de tien toekomstige bewoners van stichting WMZO versierd en werd door Albert de Vries onder luid applaus van iedereen die aanwezig was in de grond geslagen. Na de officiële handeling verliet het gezelschap de bouwplaats om in het Getij samen een drankje te drinken op de officiële start van de bouw.

De verkoop van de eengezinswoningen verloopt goed en vlot. Inmiddels zijn zes woningen verkocht.

Zaterdag 19 september was het dan zover. De verkoop van Watergang ging zaterdagochtend om 11.00 uur in het Getij van start. Buiten het Getij, stonden al een aantal belangstellenden te wachten. Met een bakje koffie en een gebakje konden de geïnteresseerden op hun gemak het project bekijken.

De makelaars en medewerkers van Woongoed Middelburg konden het project toelichten en bij de Rabobank kon je je vragen kwijt over een hypotheek. Er was ook een mogelijkheid om je als eerste te laten inschrijven voor een woning.